Klagenfurt

Ein boomendes Hotel und ein Haus mit Stützmaßnahmen

Neues Apart Of Me-Hotel bis Herbst ausgebucht. Nachbargebäude steht vor Teilabriss.

KLAGENFURT. Seit Mitte Juni ist Klagenfurt um ein neues Hotel mit dem "Apart of Me" Klagenfurt in der St. Veiter Straße 23, mit 18 Apartments und 17 Parkplätzen mit Parkdeck im Erdgeschoss, reicher. Eine Investitionssumme will Hansjörg Kofler, Inhaber von Hoteleinrichter Furnirent, nicht nennen, das sei "irrelevant". Das alte Bestandsgebäude wurde gekauft und musste abgerissen werden, dafür wurde ein Neubau in Holzbauweise errichtet. "Das alte Gebäude war leider in so einer schlechten Verfassung, dass eine Revitalisierung sich nicht ausgegangen ist", sagt Kofler.

Bestens gebucht

"Apart of Me" besteht seit Längerem in der Stadt Villach und mit einem Standort in Faak/See. "Durch Zufall bin ich auf Informationen gestoßen, dass hier jemand in dieser Lage ein Haus verkauft, ein perfekter Standort für uns, da wir immer in einer guten Lage sein wollen mit Blick in den Garten, das haben wir in Klagenfurt auch. Hinter der St. Veiter Straße haben wir eine wunderschöne Parklandschaft", sagt Kofler. ",Apart of Me‘ spricht eine neue Schicht von Urlaubern an, unabhängige Beherbergung, Apartments mit vollem Hotel- und Concierge-Service. Wir wurden regelrecht überrannt", sagt Mario Gruber von "Apart of Me". Bis Anfang September ist das Hotel vollkommen ausgebucht. Österreicher, Deutsche und Ost-Länder wie Ungarn oder Tschechien bilden den Großteil der Gäste.

Teilabriss bewilligt

Eine Hausnummer weiter, St. Veiter Straße 25, muss das einsturzgefährdete Gebäude mit mehreren Maßnahmen gesichert werden. Im Jänner dieses Jahres kam es zum Einsturz des Vordaches. "Noch am selben Tag fand ein Ortsaugenschein mit einem Statiker statt, es wurden behördlicherseits die erforderlichen Maßnahmen angeordnet sowie ein entsprechender Sicherungsauftrag erlassen und ein Räumungs-Aufenthaltsverbot ausgesprochen", informiert Karin Zarikian, Leiterin Baurecht Klagenfurt. Derzeit ist das Haus eingeschränkt bewohnbar. Sicherungsmaßnahmen wie Abspreizungen, Auskeilungen/Unterstellungen und Permanentmessungen wurden installiert. Durch die Messungen werden Verformungen beobachtet. "Seitens des Eigentümers wurde im April 2021 ein Antrag auf Teilabriss gestellt. Mit Bescheid vom 9. Juni 2021 wurde der Teilabbruch baurechtlich bewilligt", so Zarikian.