Wenn Sie am Rand Ihres Grundstücks etwas bauen möchten, ist es wichtig, zunächst die Grundstücksgrenze zu finden. Normalerweise ist diese durch Grenzsteine markiert, doch auch ohne Markierungen ist es möglich, die Grenze zu ermitteln.

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Grundstücksgrenze durch Grenzsteine finden

In der Regel geben Grenzsteine Aufschluss über die Grundstücksgrenze. Der Verlauf der Grenze wird durch das Vermessungs- oder Bauamt geregelt.

Grundstücksgrenzen werden durch Grenzsteine markiert. Die Grenzen ergeben sich aus der Luftlinie zwischen den Markierungen. Um den genauen Verlauf zu sehen, können Sie beispielsweise eine Schnur zwischen den Grenzsteinen spannen.
Grenzsteine werden bodenbündig eingesetzt und sind dadurch nicht immer einfach erkennbar. Im Wald oder auf Feldern werden daher auffälligere Steine benutzt, die aus dem Boden ragen.
Moderne Grenzsteine bestehen meistens aus Beton oder Granit und sind mit einem Kreuz markiert. In städtischen Gebieten kommen auch Grenzsteine in Form von Messingbolzen, Rohren mit Plastikkappen oder Stahl-Nägeln vor. Oft haben diese Markierungen die Inschrift "Grenzpunkt".
Das Entfernen oder Versetzen von Grenzsteinen ist in Deutschland eine Ordnungswidrigkeit. Werden Grenzsteine verändert, um einer anderen Person zu schaden, können auch Geld- oder Freiheitsstrafen drohen.
Grenzsteine können durch Erdarbeiten verrutschen. Dadurch kann es manchmal schwierig sein, die Grundstücksgrenze zu ermitteln. Löcher im Boden geben hier keine verlässliche Auskunft über den Grenzverlauf.

Grenzstein im Ahrtal *** Landmark in the Ahr valley 1038202121 — Grenzsteine sind Markierungen, die beim Finden einer Grundstücksgrenze helfen. imago images / CHROMORANGE

Grundstücksgrenze bei fehlenden Grenzsteinen ermitteln

Wenn Sie an Ihrem Grundstück keine Grenzsteine finden, sollten Sie sich an das Vermessungsamt wenden, bevor Sie etwas an Ihre Grundstücksgrenze bauen. So bleiben Sie rechtlich auf der sicheren Seite.

Für eine amtliche Grenzauskunft können Sie sich an Ihr örtliches Bau- und Vermessungsamt wenden. Die Angestellten können dort im Kataster auf der sogenannten "Liegenschaftskarte" Grundstücksgrenzen einsehen.
Wenn Grenzsteine fehlen, kann das Vermessungsamt aufgrund der Informationen im Kataster neue Grenzsteine einsetzen. Für eine solche Grenzwiederherstellung müssen Sie zuvor einen Antrag beim Vermessungsamt stellen.
Sollte Ihnen das Amt keine Auskunft über den Grenzverlauf Ihres Grundstücks geben können, muss ein Experte das Grundstück neu vermessen. Diese Messung kann zwischen mehreren hundert und 3000 Euro liegen.
Wenn das Vermessungsamt keine genaue Grundstücksgrenze ermitteln kann, können sich die betroffenen Grundstücksinhaber auf eine Grenze einigen. Sind alle Beteiligten einverstanden, wird die neue Grenze in einem Grenzfeststellungsvertrag festgehalten.
Bei unklaren Grenzverläufen, über die das Amt keine Auskunft geben kann, können Sie durch eine Grenzentscheidungsklage eine gerichtliche Feststellung der Grenze erreichen. Auf Grundlage dieser können dann neue Grenzsteine gesetzt werden.